Fonds de commerce 45 m²

Riom (63200)

425 000 € Référence 86052-20 03 25

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 45 m²

Secteur

Code postal 63200
Ville Riom

A propos de ce bien

Je vous propose ce tabac presse à la vente très bien situé sur le centre de Riom.

- Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Boissons à emporter, cadeaux et divers…

- Ouverture tous les jours de 6h30 à 19h15 du lundi au samedi et le dimanche avec une coupure sur le temps de midi

- Le loyer est de 10300 € annuel soit 860€ mensuel couvrant le magasin de 45 M2 avec annexes et réserves de +/-30 M2 ainsi qu’un appartement de 40M2.

On précise que le bail renouvelé il y a 2 ans, laisse une possibilité de sous-location estimée à +/-400€.

- Actuellement le couple de gérants travaille avec 2 CDI de 25h et 1 apprentis

- Production commissions 198 k€ sur 2024

- CA vente marchandise 120 k€

- EBE retraité +/-120 k€

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 425 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,59 %

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique