Murs commerciaux 13 chambre(s) 845 m²

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier au cœur du Parc régional Livradois-Forez à Celles-Sur-Durolle à 30 MN de Clermont-FD et 15 MN de Thiers.

Situé proche de la sortie d’autoroute Lyon-St-Etienne, cet établissement de prestige a bénéficié longtemps d’une belle clientèle d’affaire, de tourisme et étrangère.

On se trouve sur un magnifique village complètement atypique à quelques encablures de Thiers.

Il est configuré de la façon suivante, il se répartit sur 2 bâtiments :

-Bâtiment principal 680 M2 + 310 M2 de sous-sol

RDC 297 M2 avec salle restaurant 70 places sur 76 M2 plus terrasse de 28 M2

Salla séminaire 22 M2, Réception, sanitaires et communs sur 64 M2

Cuisine sur 60 M2, Bar Tabac 55 M2, Annexes et bureaux 20 M2

R+1 et R+2 avec 6 chambres et un appartement en duplex de 120 M2

-Bâtiment Annexe 164 M2 entièrement refait à neuf avec Ascenseur

3 niveaux de 55 M2 avec 7 Chambres

Actuellement les activités pratiquées sont Restauration, Hôtel, Bar License IV et Carotte Tabac

Détail du prix :

-419 500€ pour L’ensemble IMMOBILIER des 2 immeubles soit 1150 M2 avec le sous-sol.

Cette vente est motivée pour cause de DEPART A LA RETRAITE et UNE CESSATION D'ACTIVITE est prévue prochainement.

Si vous étiez interessés pour la reprise de fonds, celui-ci a été évalué et je reste à votre disposition sur ce point.

Ce projet peut s'adresser à un investisseur et convertir les lieux en logements

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.