Fonds de commerce 80 m²

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac sur un axe passant et incontournable de Clermont.

Ses principaux arguments :

-Emplacement de choix sur un axe de passage bénéficiant à la fois d’une bonne clientèle de quartier comme de passage avec parking à proximité.

Je précise que ce lieu n’est plus concerné par les travaux de réaménagement et que tout est opérationnel sue ce point.

-Activités pratiquées Tabac, Bar, FDJ, PMU, Point Nickel à venir et relais Pick-UP

-Local commercial sur +/-70 M2 avec annexes sur +/-30M2

-Capacité 40 places assises à l’intérieur et une terrasse de 20 places en extérieur

-Loyer 1130€ mensuel avec 2 garages, 1 cave et 1 appartement type F3 sur 55 M2

-Ouverture 7h/19h30 du mardi au vendredi, DIM 8h/13h et Sam 8h/19h30

- Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et le lundi

-Fermeture annuelle 4 semaines 

-CA vente marchandise 110 k€, production com 166 k€ et EBE 100 k€

Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique. 

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)