Fonds de commerce 210 m²

Je vous propose à la vente ce restaurant atypique situé sur un emplacement de choix dans l’hypercentre de Clermont-FD.

Voici ses principales caractéristiques :

- La localisation géographique frise la perfection dans un quartier attractif et passager

- Réputation du lieu assurée avec sa cuisine maison et locale où les artisans et les producteurs sont mis à l’honneur.

- Ambiance des lieux plutôt atypique et stylisée

- La distribution des lieux est la suivante :

110 M2 de salle pouvant contenir 34 Places assises avec ses annexes cuisines et préparation

100 M2 de cave en sous-sol parfaitement organisée

100 M2 de terrasse avec ses 110 places

36 M2 extension possible de terrasse de Mai à Octobre

- Ouverture Tous les jours 7/7 en continu 10h/23h

- License 3 (possible développement avec une licence 4)

- Effectif en place 5,5 personne dont le dirigeant plus recrutement de 5 personnes supplémentaires pour passer dans de bonnes conditions la période estivale.

- Pas de travaux à prévoir, les locaux et le matériel sont parfaitement entretenus

- Moyenne CA HT sur 6 ans 708 K€

- Loyer annuel 48 k€ HT

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.