Fonds de commerce 40 m²

Clermont-Ferrand (63000)

173 500 € Référence 77754-30-09-24

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 40 m²

Secteur

Code postal 63000
Ville Clermont-Ferrand

A propos de ce bien

Je vous propose ce bar tabac situé proche de l’hypercentre de Clermont-FD.

Sa situation et ses arguments :

- Surface de vente de 40 M2 avec un espace réserve, bureau et cuisine

- Excellent emplacement avec parking à proximité et proche d’un fournil boulangerie à forte notoriété

- Capacité 50 places assises complété par 2 terrasses

- Ouverture tous les jours de 7h à 19h30 du lundi au vendredi

- Fermeture les samedi et dimanche

- Fermé 5 semaines pour congés annuels soit 235 jours travaillés

- Loyer annuel 10800 € HT soit 900 € HT mensuel

- CA HT 2023 187 K€ dont Production Commissions 77 000€ et EBE 50 000 €

- Établissement convivial, lumineux et parfaitement fonctionnel Idéale pour un couple

- Possibilité d’achat des murs

- Excellent potentiel à venir

Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…), de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 173 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,44 %

Autour du bien

Commerces et santé
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