Murs commerciaux 800 m²

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel.

Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Nectaire sur l’axe principal et se compose de la façon suivante :

-Rez-de-chaussée : réception, bar, salle de restaurant, cuisine, salon et wc,

-Premier et deuxième étage : dix-sept chambres.

-Troisième étage : appartement composé d'une cuisine, salon, deux

Chambres, salle de bains et WC.

Des travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés sur ces 10 dernières années.

La surface cadastrale au sol est de 348m2 ce qui qui nous fait une surface développée sur les 4 niveaux de +/-800m2.

Cet établissement peut être repris avec poursuite des activités actuelles mais aussi évoluer en gite, chambre d’hôtes, locations RBNB ou lieu de rencontre et séminaire d’entreprise ou tout simplement en maison familiale adaptée à des besoins autres.

Ce bien s’entend à la vente sur les murs uniquement et sans le fonds de commerce.

Je précise qu’actuellement un fonds de commerce est exploité à l’intérieur de ce bien et qu’il fait l’objet d’une valorisation séparée, en plus de l’immeuble avec la License 4, le mobilier de l’hôtel et cuisine également.

Je reste à votre disposition sur ce point si besoin.

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).