Fonds de commerce 200 m²

Aubière (63170)

272 500 € Référence 93921-01-09-25

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 200 m²

Secteur

Code postal 63170
Ville Aubière

A propos de ce bien

Je vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie située sur la deuxième couronne de Clermont sur un axe passant à Aubière.

Ce commerce est configuré de la façon suivante sur 2 points de vente un sur Aubière et le second à Romagnat.

-Point de vente principal avec une superficie de vente 30m2, Labo +/-160m2, Garage 55m2 et cuisine 8m2, un appartement T4 80m2 et un appartement T2 séparé sont intégrés dans ce bail commercial avec un loyer annuel de 30000€ soit 2500€ mensuel.

-Point de vente secondaire avec une superficie de 25m2 et un loyer annuel de 3000€ soit 250€ mensuel.

-Personnel : 1 boulanger pâtissier CDI ,1 boulanger CDD ,1 Apprenti en boulangerie,2 vendeuses en CDI,1 apprenti en vente,1 Vendeur à tps partiel 14h le week-end, 1 Livreur 16h et la Co-gérante 10h semaine ou 16h.

-CA Moyen annuel 440k€

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 272 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 9 %

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique