Fonds de commerce 250 m²

Je vous propose à la vente ce bel établissement de restauration situé sur un emplacement stratégique au pied du Puy de Dôme.

-Sa situation géographique en fait un emplacement incontournable

-Forte fréquention (700000 visiteurs montent le puy de Dôme par an)

-Larges parkings pour stationner

-Importants partenariats avec tours opérators 

-On précise la mise en place d’une ligne de bus en 2026 reliant Clermont/Le Puy de Dôme. 

-2 fonctionnements différents suivant hors saison avec 3 employés + Gérant et pleine saison avec +/- 10 employés et extra + gérant.

-Actuellement Fermeture 2 mois dans l’année décembre et janvier hors vacances scolaires

-Ouvert midi et soir 7/7 avec des services +/- 100 couverts (c’est plutôt la norme)

-Horaires 11h45/14h30 et 19h/21h

-Capacité salle intérieur 140 places (100 en salle + 40 à l’étage) ainsi 100 places en terrasse

-La salle de l’étage vue sur le puy de dôme peut être privatisée pour de événements privés comme professionnels (Séminaire, formation…)

-possibilité logement sur place 

-Surface restaurant 250 m2 dont Salle 96m2, Bar 39m2, Cuisine 41m2, Salle étage 67m2, à cela s’ajoute près de 93 m2 en annexes diverses.

-Matériel en parfait état (près de 40/50 k€ d’investissement depuis 2022)

-Loyer annuel 31 976€ soit 2664€ mensuel.

-Chiffre d’affaires 591 k€ en 2024

Au vu des chiffres vous comprendrez aisément que cette vente est une opportunité d’acquisition exceptionnelle.

Ce prix attractif s’explique par le fait que le gérant actuel doit se séparer de son établissement rapidement et ce pour des raisons personnelles.

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.