Fonds de commerce 80 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

183 000 € Référence 86822-31-03-25

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 80 m²

Secteur

Code postal 03340
Ville Neuilly-le-Réal

A propos de ce bien

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac situé sur l’axe principal de Neuilly-Le-Real à 15mn de Moulins.

- Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, colis Privé, Agrément Nerio

- Surface 80 M2 avec annexes et réserves ainsi que 2 appartements 80 et 150 m2 avec entrée indépendante et possible sous-location

- Bail renouvelé en 2023 et Loyer de 835€ mensuel (Commerce + les 2 appartements)

- Ouvert du mardi au samedi de 7h/12h30 et 16h/20h, les samedi et dimanche matin de 7h/12h30

- Fermé pour congés 3 semaines par an

- Affaire idéale pour un couple

- CA Vente Marchandise taxable 65 k€

- Commissions 75 k€

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 183 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,65 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique