Murs commerciaux 870 m²

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier Hôtel Restaurant situé sur Saint-Romain(63) à 25 km de Montbrison.

- Jusqu’à fin 2024, cet établissement été exploité en hôtel restaurant.

- Les gérants arrêtent leur activité pour départ à la retraite.

- Cet établissement ne demande qu’à être repris pour exercer les mêmes activités ou tout autre tel que chambres d’hôtes et gites.

- Nous sommes parfaitement équipé au niveau sécurité (2015 Remise aux normes sécurité, portes des chambres changées et cloisonnement de l’escalier avec trappe de désenfumage), normes incendie à jour et actuellement en catégorie 4 avec pour possibilité de passer en catégorie 5.

- Superficie établissement de 870 m2 répartie sur 3 salles de restaurant, 11 Chambres, Accueil et salon TV, Cuisine et annexes, Toilettes PMR, espace détente hammam et sauna, un appartement privé +/-60 m2.

- A ceci s’ajoute 260 m2 de cave et grenier, une piscine de 10m par 5m, un espace terrasse et véranda de 90 m2, un parking dans la propriété de 290 m2, le tout sur une parcelle de 1500 m2.

- On précise que sur les 20 dernières années plus de 400 k€ ont été investis sur le lieu en sécurité, amélioration,confort et entretien,création de la piscine et son local technique entre autres…

- On précise que le prix s’entend pour l’ensemble immobilier seul. Si vous étiez intéressé pour reprendre l’activité également, une valorisation du fonds a été évaluée concernant la mise à disposition du mobilier, le matériel cuisine et la Licence 4. Je reste à votre disposition sur ce point pour plus de renseignements.

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.