Fonds de commerce 60 m²

Je vous propose à la vente cet établissement de choix Bar Tabac Presse idéalement placé sur le centre d’Ambert.

- Emplacement de choix en hyper centre avec bonne visibilité, parking à disposition situé en angle de rue et place avec 2 entrées.

- Magnifique Terrasse avec grande capacité et extensible suivant les évènements 

- Activités pratiquées Bar, Tabac, Cave à Cigares, FDJ, Presse et divers cadeaux…

- Ouverture toute l’année tous les jours 6h15/23h en moyenne avec des variations en périodes d’hiver ou d’été.

- Masse salariale nécessaire 4 personnes avec la gérante au minimum plus extras pour la période estivale

- Surface commerce 60 M2 plus annexes réserves, stockages et cave en sous-sol

- Loyer commerce 950€ HT mensuel avec projet de Bail neuf

- Possibilité appartement 120 M2 refait à neuf pour 670€ de loyer mensuel avec entrée indépendante.

- CA vente de marchandises 592k€

- Production commissions 180k€

- EBE retraité 280k€

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022