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Fonds de commerce 47 m²

Aiguilhe (43000)

137 000 € Référence 78911-06-10-24

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 47 m²

Secteur

Code postal 43000
Ville Aiguilhe

A propos de ce bien

Je vous propose ce TABAC PRESSE très bien situé sur la ville du PUY.

Ce dernier se caractérise par plusieurs activités complémentaires tel que le Bar sans alcool, la FDJ et le PMU ainsi qu’un complément Épicerie.

En voici les principales caractéristiques :

- Une rénovation récente a été effectuée permettant d’avoir un cadre agréable tant pour les clients que les gérants

- Surface de vente de 47 M2

- LOGEMENT type F3 compris dans le bail avec garage et cave

- Ouverture tous les jours de 7h à 19h et le samedi de 7h à 17h

- Fermeture le dimanche

- Fermeture annuelle +/- 5 semaines

- Loyer annuel 10320 € HT soit 860 €HT mensuel (commerce +appartement +garages)

- CA HT 110 k€, Production com 71 k€

Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 137 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,73 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique